Непосредственная близость к довольно крупным населенным пунктам позволит местным жителям получать необходимые товары и услуги вблизи от поселка Современник. Здесь же генплан предусматривает наличие нескольких зон:

• жилая зона с возведенными таунхаусами и коттеджами;
• зона для отдыха – в большей степени сосредоточена вблизи от искусственных водоемов;
• зоны для малышей – игровые площадки;
• спортивные зоны – примечательно то, что есть даже дорожки для бега;
• административный центр сосредотачивает значимые для населенного пункта объекты.

Этого вполне достаточно для того, чтоб получать от жизни удовольствие. 

Главная цель девелоперов заключается в создании такого населенного пункта, где местным жителям будут доступны все блага цивилизации, но внутри поселка не будет ничего, что могло бы отвлечь от удовольствия. Таким образом, здесь не предусмотрено функционирование каких-то малозначимых объектов, которые не будут востребованы ежедневно. Данный поселок станет идеальным местом для жизни тех, кто стремится абстрагироваться от ежедневной суеты и рутины, кто хочет наслаждаться природой, ощущать на себе подлинное блаженство… А для этого вряд ли пригодятся конные и спортивные базы, крупные мегацентры и прочее.